Land auf meiner Sim -Volksland- (Com./Res.)

Huhu,

meine erste Sim wurde bestellt und sollte in etwa 5 Tagen beziehbar sein.
Es handelt sich hierbei um eine Mischsim, also Commercial und Residental.

Ich werde das Land etwas mit Straßen und Bäumen verschönern. Der Rest liegt bei euch. Wink

Preis pro SQ.M: 9 L$
Grundsteuer pro 512SQ.M: 3 US$

Land kann man ab 512SQ.M kaufen.

Ich nehme jetzt bereits Vorbestellungen an.
Dafür schreibe mich am besten direkt InGame an.
Vorläufiges Covenant und weitere Info´s bei Bedarf auch InGame.

Gruß
Carina

Ist aber ziemlich teuer .... auf Liebesnest und Drecksnest gibt es das Land schon für 8 L$ pro m2 und ca. 2,8 USD fee.

Auf Volksland gibt es auch ein "Straßennetz" und ein richtiges, sicheres Covenant. Da kann man ruhig ein paar L$ mehr ausgeben. Spricht für sich das schon 41.472SQM vorbestellt sind.

Na geil ... Deine Regln werden wohl dann das Fliegen und Teleportieren untersagen, oder? Wozu braucht man sonst Straßen?

Und noch mehr Regeln? Mann, wie im echten Leben ... ist ja furchtbar.

Aber wer dafür Geld ausgeben will ... bitte schön, muss jeder selber wissen.

@Boss Warrior:

Naja im gegensatz zu dir bin ich der Meinung das ein gutes Covenant sehr sehr viel wert ist, denn insbesondere, was hast du davon wenn du dir ein haus baust mit schöner aussicht und direkt daneben macht ein CLub mit 50 Campchairs auf? der am besten dann noch 80 meter hoch ist und permanent die chairs voll hat?

Achja richtig du bezahlst dann Mietet für dein Land oder aber Tier und kannst nicht drauf weil die Sim permanent voll ist durch camper oder wie?

Und das Fliegen oder Teleportieren verboten werden soll, hab ich nirgendwo gelesen du etwa?

Und zum Thema Noch mehr regeln usw: Du ich stimme dir da begrenzt zu, es gibt einige Sachen die sinnloserweise geregelt werden, aber diese Sachen sind dann weniger durch Land oder Simowner geregelt sondern werden von LL geregelt. Weiterin, das es Regehln braucht in SL das merkt man deutlich an diesen Griefern und anderen störenfrieden, nur da wo wirklcih Regelen notwenidg wären und zwar von ganz oben wird nichts getan, wie z.b bei oben genanntem Campingchair debakel.

Kurz REgeln braucht man, und wenn eine Sim ein ordentliches Covenant hat wo auch daruf geachtet ist das es eingehalten wird, dann ist das durchaus einen etwashöhren preis wert als diese kraut und rüben sims wo jeder das macht worauf er mal grade lust hat.

Hier mal das Covenant von -Volksland-, auf das "Kleingedruckte" habe ich verzichtet, kann aber bei Bedarf InGame eingeholt werden:

1. Keine Bannlinien (Rote Zonen für eingeschränkten Zugang)!
2. Verändere dein Grundstück (Terraforming) bitte nicht. Wenn es für dich notwenig ist dieses zu tun, spreche mich vorher bitte an.
3. Dekoriere dein Grundstück mit ein paar Pflanzen, Bäumen oder Sträuchern. (Kein Muss!)
4. Nutze die Ressourcen der Sim fair (In dem Maße, wie dein eigener Landanteil ist).
5. Die Maximale Bauhöhe auf deinem Grundstück beträgt 40M.
6. Skyboxen und andere fliegende Strukturen (außer Vögel) sind nur oberhalb von 300M zulässig.
7. Sei immer nett zu deinen Nachbarn. Du willst schließlich auch mit Respekt behandelt werden!

Watt machste denn nun, wenn jemand seine Access Lsiten nicht löscht? Enteignest du ihn dann? Oder zahlst du ihm den Einkaufspreis zurück?

OMG ... direct TP ist ja wohl eingeschaltet, also kann jeder in mein Schlafzimmer hüpfen., Muss ich also viel Geld für seinen Sec Orb ausgeben, oder wird mir der vom Sim Owner zur Verfügung gestellt?

Und terraforming: wenn die Sim gut gestaltet ist, ist das ja kein Ding, aber wenn ich diese ewig platten Sims so ansehe, wie übrigens auch meine beiden, dann MUSS ich dem Eigentümer ja wohl erlauben, dass er SEIN Land gestaltet. Es ist nicht gemietet, sondern gekauft!

Wie wird Regel 4 überprüft? Ist die Anzahl der Prims, aus denen meine Kleidung bestehen darf, beschränkt? Wenn ja, was passiert, wenn mein Anzug 300 Prims hat? Werde ich dann enteignet?

Was ist, wenn ich diese Temp Rezzer aufstelle? Beliebig viele Prims auf meinem Land! Feine Sache? Wird mir dann mein Land gestohlen?

Bauhöhe 40 Meter, aber eine Skybox darf dann ruhig auf 300 Meter hängen? Wieso eigentlich gerade 300 Meter? Da kann ich sie immer noch sehen und mich ärgern.

Ich würde das nicht Covenant nennen, sondern vielleicht "Regeln".

Ich bin ja gar nicht gegen Regeln, aber etwas nut aufzuschreiben, damit es auf dem Papier steht und dafür mehr Geld zu verlangen ... das kapier ich nicht.

Bestes Beispiel ist Regel 7. Ist ja whl selbstverständlich. Ist das Land wirklich 1 L$ pro sqm mehr wert, wenn ich das aufschreibe?

Ich denke, dass sich einige SIm Owner ganz schön aufspielen ... Leute, ihr VERKAUFT euer Land, es gehört euch nicht mehr, ihr verwaltet es nur noch! Ich mein jetzt gar nicht Carina, sie scheint da ja noch harmlos zu sein, wenn auch nicht billig.

Naja, "Boss" (lach), Du hast ja an allem was auszusetzen, egal was.
Hier zur Ergänzung der Rest des Covenant:

1. Alle Geschäftsabschlüsse sind endgültig. Sobald Du virtuelles Land bei mir kaufst und die erste Zahlung (Kaufpreis plus erste monatliche Grundsteuer) bei mir eingegangen ist, beginnt ein Vertragsverhältnis von mind. 30 Tagen. Der Vertrag endet, wenn keine neue Zahlung der Grundsteuer geleistet wurde oder Du dich entscheidest, den Vertrag zu beenden.
2. Wenn Du die Regeln dieses Covenant oder die ToS von Second Life brichst, entsteht ein Sonderkündigungsrecht für mich. Ich kann in diesem Fall den Vertrag mit sofortiger Wirkung kündigen.
3. Solltest Du die monatliche Grundsteuer einmal nicht pünktlich zahlen wechselt der Vertrag in einen Bewährungsstatus. Es spielt dabei keine Rolle wie viel Du gezahlt hast, solang dieser Betrag unterhalb des Betrages liegt, der für den nächsten Monat zu zahlen ist.
4. Nach Beginn des Bewährungsstatus hast Du 3 Tage Zeit zu bezahlen. Wenn Du nach Ablauf der drei Tage nicht den vollen Betrag gezahlt hast, entsteht ein Sonderkündigungsrecht für mich.
5. Bei Beendigung des Vertrages erstatte ich dir 25% des Kaufpreises der beim ersten Verkauf des Grundstücks an mich gezahlt wurde, wenn mir eine Beendigung des Vertrages mindestens 14 Tage vor Ablauf schriftlich (eMail, Notecard) zugeschickt wird.
6. Bei Beendigung des Vertrages ist das Grundstück frei von Gegenständen oder Scripten zu übergeben. Verbliebende Gegenstände oder Scripte gehen ohne Anspruch auf Rückerstattung in mein Eigentum über.
7. Mit deinem Eintritt in den Vertrag willigst du ein, bestimmte periodische Zahlungen zu leisten. Die Höhe dieser Zahlungen wird zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses festgelegt und ist gültig für die gesamte Vertragslaufzeit. Ich behalte mir das Recht vor, die Höhe der Zahlung jederzeit mit Wirkung vom nächsten Zahlungszeitpunkt zu ändern. Ich werde dies jedoch nur machen, wenn mich Umstände außerhalb meines Einflussbereiches dazu zwingen (beispielsweise Änderung der Preise durch Linden Lab oder Änderungen von Wechselkursen). Du hast in diesem Fall das Recht auf Kündigung des Vertrages.
8. Du hast das Recht, dein Grundstück mit diesem Vertrag jederzeit an einen anderen Bewohner von Second Life zu verkaufen, vorausgesetzt seine Bewertung ist neutral oder positiv. Ich werde beim Transfer der Rechte behilflich sein.
9 Alle Vereinbarungen mit anderen Bewohnern betreffend den Preis oder Verfahrensweisen des Verkaufs sind für mich nicht bindend. Ich werde die Rechteübergabe (insbesondere Übergabe eines bestimmten Grundstückes auf einen anderen Bewohner oder eine Gruppe) nicht vornehmen, bevor ich deine Zustimmung habe und der neue Besitzer seine erste monatliche Zahlung vorgenommen hat.
10. Ich behalte mir vor, die Zustimmung zu einem Verkauf ohne Begründung zu verweigern. Ich werde von diesem Recht jedoch nur Gebrauch machen bei Käufern, die als Störenfriede bekannt sind oder in der Vergangenheit ihre Zahlungen nicht pünktlich geleistet haben oder ähnliches.

Sim ist gelifert.
Noch könnt ihr die SIM nur per Teleport-Einladung von mir besuchen. Morgen ist sie komplett public.

Jeder der nun Land möchte kann mich gern InGame ansprechen.

öhmm Carina, nun will ich aber auch mal noch was dazu sagen.

Der passus mit was auf dem land steht geht in dein eigentum über, wie willst du das machen? Sorry mal bitte du wirst wohl kaum dann mti nem copybot oder dergleichen dir das item stehlen, und nur nebenher generell wäre das diebstahl von dir, denn du hast keinerlei Anspruch auf das eigentum des anderen nur weil er bei dir land kauft oder mietet, oder denkst du das dein vermieter, auch einfach mal so wenn du ausziehst sagen kann ok, der herd, der fenseher usw gehört jetzt mir?
Sorr aber das wäre ne sache da sag ich dir ehrlich wenn du das mit mir abziehen würdest, bzw dir meine sachen dann durch copybot oder was auch immer klaust, würd ich dich verklagen lassen, und das knallhart.

Weiterhin, der PAssus das du letzenendes entscheidest ob der Verkauf ok geht oder nciht, ist ebenso ein witz, das land gehört dir mti dem augenblick des verkaufs nicht mehr, damit hast du rechtlich auch keinerlei anspruch zu entscheiden an wen das land verkauft wird. Wenn der neue käufer dann nicht zahlt ist das dein problem aber nicht dasproblem des kunden der das land verkauft hat, auch das ist rechtlicher dünnschiss und nicht haltbar, und auch dort, würde ich dir ne klage reinwürgen, wenn ich dadurch einen gtuen landdeal vergessen könnte.

Denn mal so nebenher Carina, du scheinst da bisschen was zu vergessen und zwar gewaltig, du bist zwar sim owner aber das gekauft land geht rechtlich in das eigentum des käufers über und zwar incl aller rechte und pflichten im bezug auf tier usw, und steth dir damit nicht mehr zur verfügung. Denn entweder bist du da überhautp nicht informiert (dann würde ich an deiner stelle das land vermieten und verkaufen sein lasssen) oder aber du denkst die anderen hier sind so blöde und kennen sich nicht aus, du gehst durch den verkauf oder das vermieten von land ein rechtlich bindendes geschäfft ein, und bist damit auch an die gesetze gebunden, das du davon auch RL steuern zahlen musst von den einkünften spare ich mir zu erwähnen da ich hoffe das du das weisst.
Aber du kannst nicht, sagen du hast land und dann einfach so was hantieren das keinerlei rechtlich haltbaren hintergrund hat.

Achja Anhang noch:

Wenn ich bei dir land kaufen würde und das wieder verkaufen will dann hast du mit dem preis gar nix zu meckern oder zu korrigierne oder was auch immer,denn der verkaufspreis geht zu 100% an die person die bei dir das land gekauft hatte und nicht an dich, weiterhin die monatlichen steuern ist ne sache klar die müssen bezahlt werden, aber auch nicht das problem des Ex Besitzers, mit dem augenblick wo der neue besitzer den kaufpreis an den alten besitzer entrichtet hat bist du verpflichtet (Egal obs dir passt oder nicht) die rechte auf den owner zu üebrtragen, wobei das aber ja auch vom bisherigen owner gemacht werden kann. Und wie die bewertun g der leute ist, kann dir auch dahingehend egal sein, das du als höchstes wenn dir der neue besitzer nicht passt, den entweder wegen zahlungsverzugs rausschmeisst oder aber regulär aufkündigst.

Kurz dein Kleingedrucktest soltlest du besser ganz ganz klein machen und ab in den virtuellen Papierkorb schmeissen, da das kompletter Blödsinn ist der auch rechtlich keinerlei ´grundlage hat

Danke für deinen netten Text.

Gruß
Carina

PS: Das ist das gleiche Covenant wie bei der Otherland-Group (ich darf es verwenden) und die haben komischerweise ganze 6 Millionen sqm verkauft bekommen - mit diesem, deiner Meinung nach, unsinnigen Covenant.